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514.237.5244Inspection en bâtiment résidentiel et commercialMontreal, Quebec, Canada PAGE PRINCIPALE

L’expérience que vous pouvez faire confiance!

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SERVICES FOURNIS Que ce soit pour la maison de vos rêves ou encore une propriété à revenus, nous sommes ici pour vous fournir une inspection de grande qualité. Nous offrons des inspections pré-achat ou pré-vente sur les propriétés résidentielles, commerciales, ou même semi-commerciales. Avant de faire lachat dune propriété, il vous est crucial de faire appel à un professionnel pour en déterminer son état actuel. Nous vous fournirons les renseignements requis pour que vous puissiez prendre la bonne décision.

Services Fournis

Inspections pré-achat ou pré-vente Inspection résidentiel Inspection commercial Consultations en bâtiment

Rapport d'inspecton

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PROCEDE Le premier contact seffectue habituellement au téléphone. Les renseignements dusage sur le bâtiment à inspecter sont alors fournis à l'inspecteur, à savoir : le type de bâtiment, l'endroit où il est situé, son année de construction, son numéro MLS (si possible), ainsi que, évidemment, les coordonnées du client. Autant que possible, une copie spécimen du contrat de services est expédiée au client, afin de lui permettre de le lire attentivement et de le mettre au parfum de tous les enjeux impliqués par ladite inspection à venir. L'heure de l'inspection venue, l'inspecteur et le client se réunissent au lieu à inspecter. Un contrat de services est alors offert, puis une divulgation (à compléter pendant linspection) est remise aux vendeurs du bâtiment. Nous recommandons que le client accompagne l'inspecteur durant l'inspection. L'inspection extérieure commence et se terminera par l'inspection du toit (si accessible). À lextérieur, nous inspectons les fondations, pentes du terrain, portes et fenêtres, murs, revêtements, drains, entrées électriques, les gouttières et tuyaux de descente d'eau et le toit (si accessibles). Quant à l'inspection intérieure, elle commence habituellement au sous-sol, suivie des planchers au-dessus de celui-ci. À lintérieur, nous inspectons également les entrées deau, le panneau électrique, les prises de courants et interrupteurs, les appareils de plomberie, le système de chauffage et de refroidissement, les planchers, murs et plafonds, ainsi que les joints de scellant intérieur. Autant que possible, des composantes structurales sont également inspectées. Qelques bâtiments peuvent abriter un espace de grenier au-dessous du toit. Le cas échéant, ça devient la dernière partie intérieure du bâtiment à être inspectée. L'inspection du grenier est composé de; lisolation, la ventilation, les indices d'infiltration d'eau, les indices de condensation et la structure du toit. L'inspection est alors complétée. Puis, linspecteur fournit un sommaire verbal au client. Un formulaire d'attestation est alors complété et le vendeur récupère la divulgation lui ayant préalablement été remise. Le paiement complet doit en tous temps seffectuer sur place, au moment même de l'inspection des lieux. Dans un délai de 24 à 48 heures, une copie du rapport d'inspection, une copie de la divulgation, ainsi que le formulaire dattestation sont expédiés au client via courriel ou télécopieur (sur demande). En tous temps et sans préavis, certaines étapes de ce processus peuvent être sujettes à changements, dans les cas de situations particulières. Prenez note que les inspecteurs de lAIBQ n'inspectent pas les articles suivants : - toutes sources auxiliaires de chaleur (ex. cheminée) - piscines, spas, bains tourbillon, jacuzzis - cabanons extérieurs - systèmes de purification d'eau, systèmes septiques, adoucissants et durcisseurs deau - systèmes dalarme et de sécurité - toutes autres possibilités imprévues
ALBUM

Structure
Moissisures / Mold
Plomberie Plumbing
Infiltrations
Insulation
Fissures / Cracks
Fenetres / Windows
Exterieur / Exterior
Chauffage / Heating
Electrique / Electrical
Toiture / Roof

Album

DOCUMENTS

AIBQ - Convention de Service d'inspection (Condo).pdf

AIBQ - Convention de Service d'inspection.pdf

Documents

AIBQ - Convention de Service d'inspection (Entreprise).pdf

NP.pdf

AIBQ - Attestation Sommaire.pdf

CODE DENTOLOGIE LE CODE DE DÉONTOLOGIE Honnêteté, justice et courtoisie forment une philosophie morale qui, jointe à I'intérêt mutuel des membres, constitue le fondement de leur éthique. Ceux-ci y adhèrent, non de façon passive, mais ils en font le principe même qui guide leur conduite. II leur incombe donc d'exercer leur profession dans le respect de ce code de déontologie. La clé de voûte de la conduite professionnelle est l'intégrité. Les membres s'acquitteront de leurs devoirs en étant fidèles au public, à leurs clients, en étant justes et équitables envers tous. Ils veilleront à respecter l'honneur et la dignité de leur profession, à ne participer à aucune entreprise de caractère douteux et à éviter les conflits d'intérêt. Les inspecteurs en bâtiments maintiendront un haut standard en regard de la sécurité, de la santé et du bien-être du public dans l'accomplissement de leurs devoirs. Ils devront, lorsqu'ils considèrent qu'une situation est dangereuse pour le public et/ou bien-être public, en informer les autorités compétentes et les personnes concernées. Devoirs de tout membre : Il n'exprimera que des avis fondés sur l'expérience pratique et une conviction sincère. Il agira toujours de bonne foi envers son client et le public. Il ne divulguera aucune information concernant le résultat de son inspection sans l'assentiment exprès de son client ou de ses représentants autorisés. Il n'acceptera aucune compensation, financière ou autre, de plus d'un intéressé, pour le même service sans le consentement de tous les intéressés. Il n'acceptera ni n'offrira de commissions ou d'allocations, que ce soit directement ou indirectement, à une autre partie qui transige avec son client, ou de sa part, au sujet du mandat dont il a la charge. L'inspecteur divulguera à son client tout intérêt dans une entreprise qui pourrait influer ou affecter ce client. L'inspecteur agira de façon à ce que tout intérêt dans une entreprise n'ait aucun impact sur la qualité et le résultat des inspections qu'il pourrait être amené à accomplir. L'inspection ne devra jamais servir de véhicule intentionnel pour obtenir du travail additionnel dans un autre domaine. L'inspecteur doit s'abstenir de recommander ou d'endosser une entreprise ou des individus spécifiques pour fins de réparations, rénovations, construction ou entretien. Il pourra toutefois nommer un groupe de sociétés (trois ou plus) à son client si celui-ci lui demande son opinion. Il ne négligera aucun effort pour maintenir bien haut I'intégrité professionnelle et rehausser toujours I'honneur de la profession d'inspecteur en bâtiments. Il signalera toute information pertinente quant à la violation possible du présent code par d'autres membres de 1'Association, afin qu'on y apporte un correctif. L'inspecteur en bâtiments rendra crédit à ceux qui le méritent et reconnaîtra la (les) personne(s) ayant accompli les actes professionnels en question. L'inspecteur en bâtiments doit, dans la mesure de ses possibilités, aider au développement de sa profession.
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REFERENCE

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PeintresVitiello.jpg
MontrealDrain.jpg
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Garatex.jpg
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CouvreurStephaneLefrancois.jpg
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ConstructionModacorInc.jpg
ChemineesSamAlex.jpg
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TEMOINAGE

Cher Mario,

Je vous écris pour vous remercier pour le temps que vous avez passé avec moi au téléphone aujourd'hui, pour l'éducation et de répondre à mes questions sur le processus d'inspection des bâtiments. Sil vous plaît savoir que le temps et l'éducation vous m'avez donné me laisse avec une très haute opinion de vous.

Outremont

Marie-Pierre Leclerc

QUI SOMMES NOUS Avec un fonds de construction et de rénovations depuis 1996, nous avons été initiés à plusieurs types de méthodes et exposés à bon nombre de problèmes de construction. Heureusement, cette base nous a fourni les compétences nécessaires pour résoudre bien de ces problèmes. Membres de l'AIBQ depuis 2002, nous avons inspecté des centaines de maisons et bâtiments, recherchant et obtenant à chaque fois, la satisfaction du client. Cest avec un franc succès que nous avons annuellement réussi les nombreux examens requis, ainsi que le processus de formation permanente. Nous sommes identifiés en tant qu'inspecteurs nationalement certifiés selon la CAHPI. Notre mission est de vous fournir une expertise neutre, au meilleur de nos connaissances, sur l'état de votre maison ou bâtiment.
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Mario Coretti

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